ライオンズマンション香住ケ丘

  • 福岡県福岡市東区香住ケ丘四丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,598万円
22.6万円/㎡
相場
1,577万円
22.3万円/㎡
923
1,359
1,795
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,795万円
19.2万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション香住ケ丘
1,598万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 70.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,598万円22.6万円3階 70.6㎡ 2LDK南
2026/02/191,698万円24.1万円3階 70.6㎡ 2LDK南
2026/01/251,580万円23.5万円2階 67.35㎡ 3LDK南
2026/01/101,780万円25.2万円3階 70.6㎡ 2LDK南西
2025/08/101,780万円27.2万円3階 65.33㎡ 2LDK西
2025/04/221,780万円27.8万円1階 64.1㎡ 3LDK南
2024/10/071,330万円18.8万円2階 70.6㎡ 3LDK南
2024/03/28980万円15.3万円1階 64.1㎡ 3LDK南
2023/12/181,480万円22.0万円2階 67.35㎡ 3LDK南西
2023/11/12950万円14.8万円3階 64.1㎡ 3LDK-
2023/10/051,680万円24.9万円2階 67.35㎡ 3LDK南西
2023/10/011,000万円15.6万円3階 64.1㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ライオンズマンション香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅4分 1,598万円22.6万円70.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1985年17戸RC
2026/02/17リゾートビラ西戸崎
福岡市東区西戸崎四丁目
西戸崎駅12分 980万円17.8万円55㎡1LDK2階 / 5階建 南東1983年37戸RC
2025/02/20グランピアリゾート和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅8分 1,280万円19.1万円66.88㎡3LDK4階 / 7階建 南西1989年21戸RC
2024/03/18ロワールマンション和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,499万円28.3万円52.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1988年29戸RC
2026/02/18奈多団地6
福岡市東区奈多団地
奈多駅4分 1,830万円20.9万円87.7㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2026/02/24グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,600万円24.5万円65.25㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年44戸RC
2025/04/28ロワールマンションフィル和白
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 1,180万円21.4万円55.03㎡3LDK5階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2024/06/16エメラルドマンション和白駅前
福岡市東区和白四丁目
和白駅3分 1,490万円23.7万円62.97㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2026/02/18エメラルドタウン和白A棟
福岡市東区和白東一丁目
和白駅12分 1,480万円22.3万円66.38㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年50戸RC
2025/11/05ホワイトパレス香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅10分 1,720万円19.6万円87.92㎡3LDK3階 / 3階建 南西1986年45戸RC
2025/02/12ビブレ唐原
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅4分 1,080万円18.5万円58.3㎡3DK1階 / 4階建 南東1987年28戸RC
2026/01/23東峰マンション香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
唐の原駅8分 1,880万円24.1万円78.14㎡4LDK5階 / 8階建 南西1990年42戸RC
2025/05/17エクレールかすみケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅6分 1,580万円26.2万円60.36㎡2LDK2階 / 7階建 南1987年24戸RC
2024/08/15東急ドエル名島ビレジ
福岡市東区名島一丁目
千早駅18分 1,320万円18.8万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年64戸RC
2025/11/16香椎浜サンハイツ
福岡市東区香椎浜二丁目
千早駅21分 1,480万円17.4万円84.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2023/07/29ライオンズマンション香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅7分 1,580万円21.3万円74.07㎡4LDK4階 / 9階建 南西1987年41戸SRC
2025/03/02千早1丁目パークマンション
福岡市東区千早一丁目
名島駅9分 1,580万円25.6万円61.62㎡2LDK1階 / 6階建 南1990年46戸RC
2023/12/02千早一丁目パーク・マンション
福岡市東区千早一丁目
名島駅12分 2,180万円25.2万円86.4㎡4LDK2階 / 6階建 南西1990年46戸RC
2024/09/22朝日プラザ香椎
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅5分 1,550万円22.5万円68.8㎡3LDK11階 / 11階建 南1984年49戸SRC
2026/02/14エバーライフ香椎第2
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎宮前駅5分 1,890万円25.3万円74.77㎡3LDK6階 / 12階建 南東1981年47戸SRC
2026/01/27ライオンズマンション香椎宮参道第2
福岡市東区香椎一丁目
香椎宮前駅2分 1,750万円25.7万円68.04㎡3LDK8階 / 11階建 -1989年66戸SRC
2025/07/25ライオンズマンション香椎駅東
福岡市東区香椎駅東一丁目
香椎駅12分 2,098万円24.2万円86.52㎡4LDK6階 / 7階建 南東1989年45戸RC
2024/02/15コープ野村香椎駅東A棟
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 1,580万円23.5万円67.32㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年29戸RC
2026/02/09コープ野村香椎駅東B棟
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅13分 1,498万円20.1万円74.61㎡3LDK3階 / 4階建 南西1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市東区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は福岡市東区の平均と比較して14.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市東区
26.4万円/㎡
前年比+12.6%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション香住ケ丘
所在地福岡県福岡市東区香住ケ丘四丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩4分
築年月1985年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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